您现在的位置：二套房贷可能上调首付和利率 调控政策或加强
自2012年下半年以来，我国各地楼市加速回暖。面对不断走高的楼市预期，业内人士认为，如果未来房价上涨过快，现有的调控政策不仅不会放松，而且有进一步加强的可能性，“调控还有很多牌。”
尽管楼市强势回暖，但房地产调控的政策利剑却始终高悬头顶。中央财经大学民生经济研究中心主任李永壮认为，虽然楼市回暖的态势已经非常明显，但如果房价持续上涨，限购、限贷政策不仅将进一步保持，还不排除更严厉的调控政策将会出台。
中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军认为，2012年货币供应充足，资金大量流入房地产领域，是房价回暖的重要原因。如果房价上涨过快，不排除政府通过严格区分二套房投资、改善属性，将二套房调控差异化，进一步限制投资需求。
天津房地产协会副会长徐保满认为，对于政府来讲，仍然手握房产税这张王牌，从长远来看，我国必将推出房产税，这将对房地产投机行为产生极大的威慑力。
“应对房价上涨调控还有很多牌可打。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭在接受新华社记者采访时表示，面对持续上涨的房价，以行政手段为主的调控措施可能进一步从紧，限购、限贷、限价皆从严；房贷也有进一步收紧的可能，三套继续停贷，首套贷款利率优惠可能减少或取消，最大调整领域可能是二套房贷，很可能提高首付和利率；与此同时，税收加码，契税、营业税、个调税、土地增值税，可能提高税负；增加土地供应，尤其是普通住宅用地，以及压制“地王”；更加强调地区差异化，部分政策将增强一线城市的针对性。
闂侀潧妫岄崑锟�
闂侀潧妫岄崑锟�
课程推荐
- 初级会计职称特色班
- 初级会计职称精品班
- 初级会计职称实验班
| 课程班次 | 课程介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 特色班 | 班次特色 |
290元/一门 580元/两门 |
购买 |
- 初级会计职称机考模拟系统综合版
相关文章
| 联储利率及宽松政策不变 指明经济增长停滞 (2013-01-31 09:44:57) |
| 银行个人贷款利率上浮 国有银行上浮10%至15% (2012-10-07 17:46:12) |
| 央行逆回购750亿 隔夜利率上涨 (2012-09-19 17:45:50) |
| 多家银行首套房贷利率折扣上调至9折 (2012-09-13 17:48:15) |
| 初级会计职称考试《初级会计实务》考点讲解：利率的计算 (2012-07-22 08:27:24) |
| 贷款利率下限降至7折 企业看得到难摸着 (2012-07-10 17:36:32) |
| 央行决定下调金融机构人民币存贷款基准利率 (2012-07-09 17:43:36) |
| 利率下调，企业财务决策闻风起舞 (2012-06-27 17:48:46) |
| 首套房贷利率优惠幅度收窄趋势渐成 (2012-06-21 17:10:47) |
| 利率下调，企业财务决策闻风起舞 (2012-06-17 17:19:22) |
